Description

Réf : 4611
*EN EXCLUSIVITE* - Le Centre D'affaires Maclès Immobilier vous présente ce SOMPTUEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES de 70 m2 située à DEUIL-LA-BARRE.

Il est composé d'une entrée, d'un GRAND SEJOUR ACCEUILLANT ET ÉPURÉ de 28m2 , possibilité de faire une 3ème chambre comme à l'origine. Il offre également de 2 CHAMBRES , une SALLE DE BAIN agencée avec soins et WC SEPARE ainsi qu'une CUISINE AMENAGEE.

Une CAVE et 1 BOX SPACIEUX complètent ce bien.

Vous serez également séduit par le cadre charmant de l'emplacement de l'appartement qui est proche des commodités, écoles, transports et un marché aux produits frais ouvert les mardis , jeudis et samedis;

A savoir , la copropriété est gérer par un syndic professionnel très sérieux ce qui rend la copropriété très seine et propre !

UNE OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3103 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.59 m2
  • Surface loi Carrez
    69.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1959
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Appartement 4 Pieces à Vendre - Deuil la barre , Deuil la barre

€225 000 **
4 pièce(s) 70 Réf :  4611
85 avenue Général Gallieni
93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
Votre Conseiller :
LINVANI Natsy
LINVANI Natsy,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : MACLÈS IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 85 avenue Général Gallieni - 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE | Siret : 47778524000045 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 21477785240 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI95012019000042826 | Date de délivrance : 2022-10-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris Pairs Ile-de-France | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 26535s | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante