Description

Réf : 4470

Dans un secteur recherchée en zone pavillonnaire, proche des écoles (maternelle et primaire à 4 minutes à pied, lycée à 9 minutes) transports et commerces. Une maison de 6 pièces, 3 grandes chambres dont une avec douche (18.8m² , 19.39 m² et 13.46 m²) un autre pièces pouvant servir de chambre d 'enfant ou bureau. un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 wc, une salle de bains. grenier aménageable, une cave, un atelier, un garage double, jardin, terrasse et dépendance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 2790€. Pour la date de référence 31/08/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93380
Ville
PIERREFITTE SUR SEINE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
7 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui

Surfaces

Surface
125 m2
Surface au sol
30 m2
Surface aménageable
43 m2 environ
Surface séjour
27.5 m2
Surface terrain
270 m2
Surface terrasse
27.42 m2

Extérieur

Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
1129 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR