maison de plain-pied de 71 m² sur un terrain de 378 m² ? Prête à emménager ! , Goussainville

€255 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4667

A vendre

$maison de plain-pied de 71 m\u00b2 sur un terrain de 378 m\u00b2 ? Pr\u00eate \u00e0 emm\u00e9nager ! 1\/5$

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Description

Réf : 4667

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, parfaite pour une vie paisible et sans souci. Avec ses 71 m² habitables, elle se compose de :

Une entrée fonctionnelle
Une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux et accueillant
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne et un WC séparé
À l'extérieur, un superbe jardin de 378 m² vous attend, agrémenté d'un salon de jardin, idéal pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Le tout sans aucun travaux à prévoir !

Cette maison est prête à vous recevoir, n'attendez plus pour la visiter et vous installer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95190
Ville
GOUSSAINVILLE

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
653 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrain
378 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

PLU
Oui
Zonage
U (U)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR