Maison Pierrefitte Sur Seine 5 pièce(s) 106 m2 , Pierrefitte sur seine

€328 600 **

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 4681

A vendre

$Maison Pierrefitte Sur Seine 5 pi\u00e8ce(s) 106 m2 1\/18$

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Description

Réf : 4681

Thomas LESAGE, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située a proximité du collège Pablo Neruda et à 10 minutes à pied de la gare Pierrefitte-Stains. Cette maison comprend au rez-de-chausée une entrée, une cusine fermée aménangée et équipée, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. A l'étage une chambre et la possibilité d'aménager une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Un sous-sol total semi enterré de plus 56m2. A l'extérieur très beaux jardins. Pour plus d'information veuillez me contacter au 06.42.45.83.83

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93380
Ville
PIERREFITTE SUR SEINE
Mitoyenneté
2 côtés
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
328600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2846 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface au sol
175 m2
Surface aménageable
31.66 m2 environ
Surface séjour
26.4 m2
Surface terrain
424 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Habitable
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR