Nouveauté

Louvres (95380)

5 pièces - 113 m²

Maison familiale spacieuse de 113 m² avec jardin et garage - Louvres (95380)

324 000 €

Ref : 05

Découvrir le bien

Situé dans un environnement agréable à Louvres, ce pavillon individuel construit dans les années 2000 développe une surface habitable de 113 m² et est édifié sur une parcelle de 445 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la véranda, une cuisine fermée, équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda avec accès au jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda peut être utilisée tout au long de l’année, agréable en hiver grâce à sa luminosité et idéale en été pour profiter d’un espace ouvert sur l’extérieur. Une chambre complète ce niveau, ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de pièce polyvalente selon vos besoins.

À l’étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau équipée de toilettes et d’une douche à l’italienne.

Le bien dispose également d’un garage et d’une possibilité de stationnement supplémentaire dans l’allée.

Prix de vente : 324 000 €
Dont honoraires de 4,52 % TTC à la charge du vendeur, calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 310 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 95380

surface terrain 445 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 324 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 12.68 m²

Mansarde

cuisine 9.97 m²

chambre 13.06 m²

Mansarde

salon/sejour 23.45 m²

pièce à vivre 8.25 m²

véranda 23.5 m²

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L'agent

KADID Kenza

Téléphone 0615641713

E-mail kenza.kadid@macles.fr

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