Exclusivité

Neuilly-sur-Marne (93330)

5 pièces - 98,52 m²

Appartement pépite (5 pièces) à ne pas rater!

310 000 €

Ref : 6436

Découvrir le bien

Jouissant d'une vue imprenable sur le parc des 33 hectares, un appartement de 5 pièces se développe sur une superficie de 98,52m² au 5 ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Niché dans un environnement verdoyant et calme, ce bien est propice pour une famille avec enfants ou pour investisseurs cherchant un espace modulable offrant une possibilité de réagencement pour créer une 4 ème chambre au niveau du double séjour.

En bon état de conservation, cet appartement se distingue par sa double exposition favorisant ainsi une belle lumonisité, idéal pour les moments de détente en extérieur grâce au balcon donnant sur le parc.

Composé d'un double séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC et des placards de rangemet au niveau du dégagement, il bénéficie également d'une cave et d'un boxe spacieux.

Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, école, collèges, piscine et surtout l'incontournable "parc du Croissant vert" sans oublier sa proximité des lignes directes en bus (127 / 113 / 203) et du RER A à Neuilly-Plaisance et RER E de Gagny.

Ce bien vous réserve un vrai coup de coeur, alors, n'hésitez pas à venir le visiter et explorer le cadre de vie exceptionnel environnant.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93330

Surface habitable (m²) 98,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.80

Exposition Nord-Est

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 721 / 744 / 1.927

nombre de lots 3

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Etage 5

salon/sejour 20.32 m²

Double séjour qui offre une possibilité de créer une chambre supplémentaire.

cuisine 8.54 m²

Cuisine en "double I"

chambre 10.55m² / 9.77m² / 12.30m² m²

salle de bain 4.08 m²

Il existe une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau équipée d'une douche.

Contacter pour ce bien

L'agent

CHALAL Estelle

Téléphone 0680405660

E-mail estelle.chalal@macles.fr

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