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Villiers-le-Bel (95400)
6 pièces - 114 m²

Maison/Villa 6 pièces – Quartier des Charmettes – Idéale grande famille ou investisseur

390 000 €
Ref : 2025-04
Découvrir le bien

Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison spacieuse située dans le quartier recherché des Charmettes allie confort, potentiel et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes à pied de la gare, avec écoles et commerces à proximité, elle répond à tous les critères d’un achat malin.

Un bien aux multiples possibilités

  • Un espace de vie généreux : séjour lumineux avec cheminée, accès à une loggia et un jardin, cuisine américaine aménagée.
  • 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre mansardée idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
  • Un atout financier : deux studios indépendants de plus de 20m² chacun, entièrement équipés, offrant une rentabilité locative immédiate.
  • Sous-sol avec cave pour un espace de stockage supplémentaire.
  • Terrain avec stationnement privé.

Une maison qui coche toutes les cases : emplacement, volume, potentiel. Ne passez pas à côté, venez la découvrir !

Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 286 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 3 005 €
Rez de chaussée
salon/sejour 23.55 m²

entrée 7.17 m²

en couloir

cuisine 8.27 m²

Salle a manger 13.58 m²

Ancienne chambre

Salle d'eau 5.88 m²

Douche italienne refaite il y à 2 an avec wc

Etage 1
chambre 21.88 m²

chambre 14.69. m²

Suite parentale avec salle d'eau et wc

chambre 7.40 m²

Etage 2
COMBLES 40 m²

Surface au sol 40m2, aménagable en chambre avec un WC.

Etage 3
Cuisine + Séjour 18.63 m²

kitchenette

Salle d'eau + wc 2.31 m²

Etage 4
salon/sejour 12.67 m²

cuisine 7.41 m²

Salle d'eau + wc 3.14 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
VAQUETTE Najaah Mandataire Goussainville (95190)
Téléphone 07 61 95 64 50
E-mail najaah.vaquette@macles.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 244 € et 3 036 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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