Prix en baisse

Clamart (92140)

3 pièces - 65,68 m²

À VENDRE – APPARTEMENT PRESTIGE T3 AMÉNAGÉ EN T2 – LE PETIT CLAMART

449 000 €

Ref : 6388

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement récent, construit en 2022, idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Clamart. Il allie élégance, confort et modernité pour un cadre de vie d’exception.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 65,68 m²
Séjour lumineux de 27 m², ouvert sur un balcon extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec éclairage LED encastré créant une ambiance raffinée et chaleureuse.
Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, conçue avec des matériaux de grande qualité.
Grande chambre de 20 m², obtenue après suppression d’une cloison, offrant un espace raffiné avec éclairage LED encastré, dressing sur-mesure et lit King Size pour un confort absolu.
Parquet massif dans toutes les pièces, apportant chaleur et élégance à l’ensemble de l’appartement.
Salle de bain avec WC séparés, offrant un espace pratique.
Cellier aménagé, idéal pour optimiser le rangement.
Entrée et parties communes sécurisées, avec Digicode, interphone et visiophone pour garantir votre tranquillité d’esprit.
Appartement entièrement meublé, avec des meubles sur-mesure et une décoration pensée pour créer une atmosphère élégante et harmonieuse.
Cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Place de parking en sous-sol sécurisée,offrant un confort suplémentaire pour le stationnement .
Tout a été pensé et conçu pour apporter classe et harmonie à cet appartement.

Localisation & Avantages :

Ce bien d’exception se situe dans le quartier prisé du Petit Clamart, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, avec une accessibilité parfaite aux services du quotidien.

Transports :

Tramway : Station Division Leclerc (ligne T6) à 450 mètres, soit 6 minutes à pied.
Bus : Plusieurs lignes de bus assurent des connexions rapides vers les communes voisines et les stations de métro/RER.

Éducation & Services :

École : À seulement 1 minute à pied, l’école Plein Sud (inaugurée en 2020) propose un enseignement maternel, primaire et élémentaire.

Vivre au Petit Clamart, c’est profiter d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des dynamiques urbaines. L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports, permettant un accès rapide à Paris et aux environs, tout en étant situé dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce lieu d’exception !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 92140

Surface habitable (m²) 65,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz, Gaz

Type de chauffage Autre, Autre, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 553-628-688

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 297,40 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Taxe foncière annuelle 936 €

Etage 4

cuisine 7.04 m²

salon/sejour 20 m²

salle de bain 7 m²

WC 2.02 m²

COULOIR 7.5 m²

cellier 1.92 m²

chambre 19.7 m²

Rez de chaussée

chambre m²

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L'agent

BEKRENTCHIR Leila

Téléphone 0659249882

E-mail leila.bekrentchir@macles.fr

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