DECOUVREZ cette charmante maison en pierre, dans un quartier recherché de Saint-Denis.

Cette maison avec jardin de 3 niveaux offre un agencement optimisé et lumineux, avec le charme de l'ancien. Il est recommandé de prévoir un budget travaux.

Dans un quartier calme et pavillonaire, à proximité de l'autoroute A1 / de la ligne 13, station "Saint-Denis Université" et à quelques minutes de la Capitale, ce bien vous offre :

* Au Rez-de-chaussée :

- Un grand salon

- Une grande cuisine séparée

- Une chambre

- Une salle de bain

- Wc

- Un jardin au calme et à l'abri des regards avec un potentiel enorme

- Une annexe indépendante de 19m2

* A l'étage :

- Deux chambres mansardées

Une projet de réhaussement de la toiture est envisable.

* Au Sous-Sol :

- Une grand garage

- Une grande buanderie

- Une grand espace supplémentaire de plus de 13m2 pouvant servir d'atelier ou autre.

ATOUTS

Belle exposition

Espace extérieur calme et fonctionnel avec un vrai potentiel d'améngagement

Vrai parquet bois

Réamenagement possible de toutes les surfaces

Réhaussement de la toiture possible voire d'un étage supplémentaire

Potentiel énorme

PROXIMITE

- Pratique => Hypermarché carrefour (1,5km), Franprix (750m), Boulangerie (200m), Tabac (350m), Pharmacie (400m)

- Enseignement => Primaire (100m), Collége ( 600m), Lycée ( 500m)

- A quelques minutes du parc de La Legion d'Honneur.

- Comodités => Ligne 13, Bus (153, 255, 253, 356) Tram (T1, T5) ....

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de vous aidez à trouver le bien qui vous correspond !

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