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Coup de coeur

Le Bourget (93350)

3 pièces - 76,31 m²

Charmant appartement F3 de 76,31 m² en plein centre-ville - Le Bourget

265 000 €

Ref : 7035

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Marine ORTUNO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement F3 de 76,31 m² situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail électrique, situé sur la commune du Bourget, à deux pas du futur métro. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. La gare du Bourget se rejoint en 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus.  À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, proche des autoroutes A1 et A3. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par une distribution harmonieuse et une luminosité généreuse qui met en valeur chaque espace. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m², de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès au balcon, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, et un garage fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé au cœur du Bourget. Les charges de copropriété s’élèvent à 493 € par mois (soit 1 480 € par trimestre) et comprennent les charges générales relatives au bâtiment, à la cave et au garage, ainsi que l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur, le chauffage collectif, et les consommations de gaz et d’eau. La taxe foncière est de 150€ par mois (soit 1 800€ par an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine ORTUNO dès maintenant au 06.24.42.40.70.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93350

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

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L'agent

ORTUNO Marine

Téléphone 06 24 42 40 70

E-mail marine.ortuno@macles.fr

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