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Maule (78580)

Bureaux - 400 m²

IMMEUBLE DE BUREAUX LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF

804 000 €
Ref : 7290
Découvrir le bien

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une surface d'environ 500 m², situé sur le secteur des Trois Routes de Jumauville à Maule.

Entièrement loué à un utilisateur unique dans le cadre d'un bail commercial, cet actif constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Caractéristiques de l'actif

  • Surface totale : environ 400 m²
  • Usage : bureaux
  • Immeuble indépendant
  • Occupation : 100 % loué
  • Locataire en place

Données locatives

  • Loyer annuel : 60 000 € par an
  • Revenus locatifs immédiats
  • Bail commercial en cours

Conditions financières

  • Prix de vente : 750 000 €
  • Rendement brut : 8,00 %

Cet actif représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble tertiaire générant un flux locatif récurrent dans un environnement dynamique de l'ouest francilien.

Informations complémentaires

Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 78580
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 400
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 804 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Bail Bail commercial
Echéance du bail 2029-05-31
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
LAGREZE Sébastien
Téléphone 0685604150

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