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Exclusivité
Pierrefitte-sur-Seine
(93380)
8 pièces - 150 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS SUR UN MEME TERRAIN
498 000 €
Ref : 6910
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le bien
Ensemble immobilier rare – 3 maisons – 810 m² de terrain – À 7 min à pied du RER D
Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel composé de trois maisons indépendantes édifiées sur un terrain de 810 m², idéal pour un projet familial, de colocation, d’investissement locatif ou de location saisonnière. Le tout est situé dans un secteur recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D et 20 minutes de Paris.
Maison n°1 – Confort et fonctionnalité
Cette première maison offre une agréable pièce de vie regroupant entrée, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, et bénéficie d’un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Maison n°2 – Deux logements indépendants
Idéale pour optimiser la rentabilité locative, cette maison est divisée en deux appartements :
-
Logement du rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
-
Logement du 1er étage : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Maison n°3 – Charme et indépendance
La troisième maison se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d'eau, d’un séjour avec cuisine, ainsi que d’un jardin avec terrasse, offrant un confort optimal et un espace extérieur privilégié.
Un emplacement stratégique à deux pas de Paris
Proche des transports, des commerces et des services, cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur. Son potentiel multiple et sa proximité immédiate de Paris en font un bien unique à découvrir sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
93380
surface terrain
810 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 679 €
Rez de chaussée
entrée
6.35 m²
Maison 1
salon/sejour
16.2 m²
Maison 1
cuisine
7.42 m²
Maison 1
chambre
16.9 m²
Maison 1
chambre
7.5 m²
Maison1
salle d'eau
4.5 m²
Maison 1
WC
1 m²
Maison1
pièce à vivre
18.74 m²
Logement 1
cuisine
5.8 m²
Logement 1
salle d'eau
2.3 m²
Logement 1
WC
1.1 m²
Logement 1
entrée
2.15 m²
Logement 2
salon/sejour
18.4 m²
Chalet
Couloir
2.27 m²
Chalet
chambre
7.8 m²
Chalet
3.7 m²
Chalet
Etage 1
salon/sejour
11.17 m²
Logement 2
salle de bain
5.8 m²
Logement 2
chambre
8.97 m²
Logement 2
Contacter
pour ce bien
L'agent
YALAP Hervé
Mandataire
Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Téléphone
06 24 73 36 70
E-mail
herve.yalap@macles.fr
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