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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
4 pièces - 76 m²

Vente Appartement 4 pièces

249 000 €
Ref : 7367
Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cet appartement baigné de lumière, idéalement situé et offrant un superbe potentiel ! Situé dans l'Allée Professeur Dubos à Saint-Brice-sous-Forêt, dans une résidence calme de seulement 3 étages, venez découvrir ce charmant appartement au 2ᵉ étage (sans ascenseur). Son emplacement offre un cadre de vie ultra-pratique et agréable au quotidien : Gare à moins de 3 minutes à pied (idéal pour vos déplacements). Écoles à 5 minutes à pied. Un parc verdoyant à 2 minutes à pied pour vos balades ou les enfants, tout en conservant une parfaite sérénité au sein de l'appartement (aucun vis-à-vis direct ni nuisance sonore liée au parc). Les espaces de vie Un double séjour baigné de soleil : Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Agencement modulable (T3 ou T4) : Ce grand double séjour peut facilement être aménagé pour créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins (famille, bureau / télétravail). Une cuisine séparée fonctionnelle. Un espace nuit bien agencé : Composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement optimisant les rangements.Les équipements & annexes Une place de parking privée attitrée pour vous garer en toute tranquillité. Un parking visiteurs dans la résidence. Les + de l'appartement : Emplacement "Tout à pied" : Gare à 2 min, parc à 2 min et écoles à 5 min. Calme & Sérénité : Proche du parc mais préservé de ses bruits. Luminosité : Exposition plein Sud. Modulable : Potentiel T4 (possibilité de 3ᵉ chambre). Résidence à taille humaine : Immeuble calme de 3 étages. Stationnement : Place attitrée + parking visiteurs.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 95350
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1993
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
MOREAU Stéphane
Téléphone 06 63 29 62 59
E-mail stephane.moreau@macles.fr

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