Stéphane Moreau et le réseau Macles vous invitent à découvrir cette magnifique maison individuelle, une opportunité rare sur la charmante et paisible commune d'Écouen. Idéalement nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa sérénité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, parfaitement adapté aux grandes familles ou à ceux qui recherchent de l'espace.
Érigée sur une belle parcelle arborée et soigneusement entretenue de plus de 600 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale.
Une configuration pensée pour le confort de tous :
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Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée (équipée de placards fonctionnels), vous serez séduit par la luminosité du double séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de partage. Ce niveau plain-pied propose également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
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À l’étage : Un grand palier dessert cinq chambres très bien agencées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité, ainsi qu'une seconde grande salle d'eau et un WC séparé.
Des extérieurs propices à la détente : Côté jardin, vous profiterez d'un véritable havre de paix arboré. Sa grande terrasse de 27 m² deviendra le théâtre de vos déjeuners d'été et de vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le grand + : Un sous-sol total aux possibilités multiples La maison dispose d’un sous-sol complet de 92 m² hautement fonctionnel. Il comprend un garage, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie, de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une cave à vin. Bonus de taille : vous y trouverez une pièce de jeu et une chambre supplémentaire de 10 m², idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail indépendant.
Un emplacement stratégique : Vivez dans une tranquillité absolue tout en restant connecté. Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles rapidement, vous garantissant un quotidien fluide et agréable.
Les caractéristiques techniques :
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Performance énergétique : DPE C (excellente isolation pour une maison de cette taille)
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Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC
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Connectivité : Fibre optique installée
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Chauffage : Électrique
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Taxe foncière : 2 581 €
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de poser vos valises dans un environnement privilégié à Écouen.
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