Exclusivité

Aulnay-sous-Bois (93600)

1 pièces - 23,13 m²

VENDU LOUE - Studio 23 m² Loi Carrez – Aulnay-sous-Bois – Emplacement idéal face gare

105 000 €

Ref : 2025-30

Découvrir le bien

À vendre, studio de 23 m² Loi Carrez, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois, en emplacement premium directement en face de la gare (RER B, bus, commerces et services immédiats).

Le bien est vendu loué, générant un revenu locatif de 780 € charges comprises par mois, soit un rendement brut d’environ 8,9 %.

Atouts du bien :

Studio 23 m² Loi Carrez

Emplacement exceptionnel : face à la gare d’Aulnay-sous-Bois

Bien vendu loué (revenu immédiat garanti)

Rendement attractif pour investisseur : environ 8,9 % brut

A visiter sans plus tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93600

Surface habitable (m²) 23,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

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Copropriété OUI

Lot n° 30

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 520 €

Rez de chaussée

chambre 9.78 m²

salle de bain 1.91 m²

chambre 11.44 m²

COMBLES 22.43 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

VAQUETTE Najaah Mandataire Goussainville (95190)

Téléphone 07 61 95 64 50

E-mail najaah.vaquette@macles.fr

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