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Vendu
Aulnay-sous-Bois
(93600)
1 pièces - 23,13 m²
VENDU LOUE - Studio 23 m² Loi Carrez – Aulnay-sous-Bois – Emplacement idéal face gare
Ref : 2025-30
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le bien
À vendre, studio de 23 m² Loi Carrez, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois, en emplacement premium directement en face de la gare (RER B, bus, commerces et services immédiats).
Le bien est vendu loué, générant un revenu locatif de 780 € charges comprises par mois, soit un rendement brut d’environ 8,9 %.
Atouts du bien :
Studio 23 m² Loi Carrez
Emplacement exceptionnel : face à la gare d’Aulnay-sous-Bois
Bien vendu loué (revenu immédiat garanti)
Rendement attractif pour investisseur : environ 8,9 % brut
A visiter sans plus tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
93600
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
30
nombre de lots
33
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Charges
78 €
Taxe foncière annuelle
520 €
Rez de chaussée
chambre
9.78 m²
salle de bain
1.91 m²
chambre
11.44 m²
COMBLES
22.43 m²
Contacter
pour ce bien
L'agent
VAQUETTE Najaah
Mandataire
Goussainville (95190)
Téléphone
07 61 95 64 50
E-mail
najaah.vaquette@macles.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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