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Exclusivité
Andilly (95580)

4 pièces - 84,89 m²

Duplex lumineux de 86,18 m² à Andilly ? Opportunité rare pour famille ou couple

150 000 €
Ref : 4579
Découvrir le bien
Ce magnifique duplex lumineux de 86,18 m² est une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Andilly, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Ce bien offre un environnement paisible à proximité immédiate du Parc de Montmorency, idéal pour profiter d'espaces verts et de la nature. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Andilly et des commerces, cet appartement bénéficie également de la proximité des écoles réputées, rendant le quartier particulièrement attractif pour les familles. Les transports en commun, avec une ligne de bus proche et un accès rapide au RER, facilitent les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, ce duplex est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se situe au premier étage d'une copropriété bien entretenue, avec des charges faibles, offrant un bon rapport qualité-prix dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Andilly ! Contactez Wancy Rosemberg dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 95580
Surface habitable (m²) 84,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €
Rez de chaussée
séjour 12,79 m²

chambre 11,71 m²

couloir 5,20 m²

dégagement 1,56 m²

pièce 6,71 m²

cuisine 6,51 m²

salle d'eau 3,06 m²

couloir 4,32 m²

dégagement 5,72 m²

palier 1,28 m²

salle d'eau 2,92 m²

w.c. 1,50 m²

chambre 2 22,43 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
rosemberg Wancy
Téléphone 0613183515

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