Exclusivité

Coup de coeur

Lamorlaye (60260)

9 pièces - 320 m²

EXCLUSIVITE– VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE AU CŒUR DU LYS À LAMORLAYE

1 450 000 €

Ref : 95

Découvrir le bien

Au sein du très prisé Domaine du Lys à Lamorlaye, découvrez cette propriété d'exception récente aux prestations haut de gamme et à l'architecture contemporaine. Alliant élégance, volumes généreux et matériaux nobles, cette demeure baignée de lumière offre un cadre de vie idyllique en lisière de forêt.

LES PRESTATIONS & MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Façade & Extérieurs : Parement en pierre naturelle, grandes baies vitrées coulissantes à rupture de pont thermique et encadrements dorés.
Pièces de vie : Carrelage grand format effet marbre/pierre, claustras d'architecte en bois massif, portes intérieures en bois haut de gamme.
Cuisine d'exception : Équipée avec un immense îlot central en quartzite/marbre veiné, mobilier sur mesure sans poignées et portes à galandage en verre pour séparer les espaces.
Espaces Nuit : Parquet contrecollé posé en point de Hongrie / bâton rompu, dressing de maître sur mesure illuminé par LED intégrées sous profilés dorés.
Salles d'eau : Faience toute hauteur effet pierre naturelle, robinetterie encastrée finition cuivre/bronze brossé, douches à l'italienne et vaques en pierre.

ORGANISATION ET SURFACES DES PIÈCES

Au Rez-de-Chaussée :

Entrée & Réception / Salon-Séjour : ~141 m² – Une majestueuse pièce de vie traversante avec double hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine.
Cuisine & Espace Repas : ~35 m² (partie repas/îlot) + Arrière-cuisine / Cellier-Chaufferie : 11,6 m².
Suite / Chambre 1 (RDC) : 17,6 m² avec sa propre salle d'eau privative.
Bureau (RDC) : 5,7 m² (idéal pour le télétravail ou espace de consultation).
Degagement & Sanitaires : 6,3 m² et WC indépendant de 2,3 m².
Local Technique : 13,5 m².

À l'Étage :
- Suite Parentale de Maître : ~35 m² comprenant la chambre spacieuse ouvrant sur terrasse, un dressing d'exception sur mesure et une salle d'eau / bain privative en marbre/pierre.
- Chambres 3, 4, 5 et 6 : 4 suites supplémentaires (d'environ 15 m² à 18 m² chacune), disposant chacune de leur propre salle d'eau privative et de rangements.
- Buanderie dédiée : ~8 m² équipée pour le linge à l'étage.
EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
- Terrain paysagé niché dans la verdure avec piscine miroir / enterrée de 40 m² (10m x 4m).
- Grande cour pavée en pierre permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
- Terrasses en bois et dallage moderne ceinturant la maison.
- Localisation : Le Lys à Lamorlaye (60260) – À 35 min de Paris (Gare du Nord via Chantilly) et 25 min de l'aéroport Paris-CDG.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 60260

surface terrain 2 600 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 7

Année de construction 2025

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

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L'agent

ORUNCAK Orkidé Mandataire Montsoult (95560)

Téléphone 06 30 72 48 69

E-mail orkide.oruncak@macles.fr

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