Neuilly-sur-Marne (93330)

3 pièces - 67,50 m²

Appartement traversant - Quartier 24 Arpents / 11 Novembre

185 000 €

Ref : 6468

Découvrir le bien

DECOUVREZ CE LUMINEUX 3 PIECES TOTALEMENT FONCTIONNEL

Dans un quartier calme de Neuilly-sur-Marne, cet appartement traversant offre un agencement optimisé et lumineux.

A proximité de la Gare de RER Neuilly-Plaisance, ce bien vous offre :

- Une entrée donnant sur le couloir qui dessere les chambres

- Un grand placard encastré servant actuellement de dressing

- Une grande cuisine séparée et lumineuse

- Un double séjour de plus de 26m2 offrant la possibilité de créer une 3éme chambre

- Deux chambres

- Une salle de bain

- WC séparés

Une cave et une place de parking compléte ce bien

ATOUTS

Luminosité exceptionnelle : baies vitrées dans le salon et les chambres, offrant une lumiére naturelle abondante

Belle exposition

Fort potentiel architecturale de réagencement : possibilité de créer une troisiéme chambre ou d'une chambre parentale équipée d'une douche et d'un dressing.

Nous comprenons que chaque projet est unique, c'est pourquoi, nous vous proposons de vous accompagnez sur ce bien avec un architecte d'intérieur pour transformer cet espace selon vos envies et votre budget.

N'ATTENDEZ PLUS ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de vous aidez à trouver le bien immobilier de vos rêves !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93330

Surface habitable (m²) 67,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 39

nombre de lots 70

Quote Part annuelle des charges 2 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Charges 2 480 €

Taxe foncière annuelle 1 255 €

Taxe d'habitation 850 €

Rez de chaussée

Double séjour 26.82 m²

entrée 7.07 m²

cuisine 8.95 m²

chambre 9.49 m²

chambre 9.69 m²

WC 1.68 m²

salle de bain 3.80 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

CHABAB Fatiha

Téléphone 06 70 32 50 69

E-mail fatiha.chabab@macles.fr

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