Exclusivité

Villiers-le-Bel (95400)

5 pièces - 108 m²

Maison individuelle quartier Charmettes 3 chambres sous sol

327 000 €

Ref : 36

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EN EXCLUSIVITÉ – Macles Immobilier

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier des Charmettes, un secteur prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Idéalement située, la maison se trouve à 10 minutes à pied de la gare et à moins de 5 minutes des écoles (primaire et collège). Les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas, offrant un quotidien pratique et confortable.

Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un salon–salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée.
En demi-niveau, une chambre avec accès direct à la terrasse complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain sans vis-à-vis, particulièrement fleuri en été, offrant calme et intimité.
Une dépendance aménagée vient compléter le bien, idéale pour une salle de jeux, un espace sport ou un bureau.

En bonus, la maison dispose d’un sous-sol total chauffé et carrelé, comprenant des espaces de rangement, une salle d’eau et une cave.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 95400

surface terrain 420 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

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L'agent

ORUNCAK Orkidé Mandataire Montsoult (95560)

Téléphone 06 30 72 48 69

E-mail orkide.oruncak@macles.fr

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