Villiers-le-Bel (95400)

6 pièces - 162 m²

Magnifique de Village à Villiers-le-Bel

485 000 €

Ref : 7187

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Nous avons le plaisir de présenter ce bien immobilier d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliantvolumes généreux et luminosité. Cette résidence se distingue par sa configuration architecturale optimisée,répondant aux exigences de confort contemporaines.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie en double séjour, caractérisée par une circulation fluide et uneexposition optimale. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent une continuité visuelle vers le jardin,renforçant le sentiment d'espace. Les finitions sobres et les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble uneatmosphère sereine et élégante.Le rez-de-chaussée est complété par des espaces fonctionnels intelligemment intégrés, tandis que les étagessupérieurs accueillent les zones de nuit, garantissant l'intimité de chaque occupant. La surface au sol totale de 280 m² témoigne du potentiel d'aménagement et des volumes disponibles.

Édifiée sur une parcelle close de 556 m², la propriété dispose d'un espace extérieur soigneusement entretenu.Le jardin offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente en retrait del'agitation urbaine. L'implantation du bâti sur le terrain a été pensée pour maximiser les surfaces utilesextérieures tout en préservant le vis-à-vis.Le secteur environnant se définit par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les infrastructuresessentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie résidentielle apaisée et accessibilité aux commodités

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 95400

surface terrain 556 m²

Surface loi Carrez (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 764 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

chambre 12 m²

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 13.6 m²

chambre 21.8 m²

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L'agent

ARABY Mohamad Mandataire Villiers-le-Bel (95400)

Téléphone 0769407289

E-mail mohamad.araby@macles.fr

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