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Exclusivité
Villiers-le-Bel (95400)
1 pièces - 25 m²

Studio - 25 m² - 1 pièce

119 000 €
Ref : 7408
Découvrir le bien

NIL HANNA de MACLES Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 36 m² au total, idéalement situé à Villiers-le-Bel, à proximité de la gare RER D, des commerces, des écoles et de la piscine municipale.

Type :

Studio

Surface :

25 m² avec véranda de 11 m² et jardin privatif

Détails du bien :

Découvrez ce studio qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :

  • Pièce principale : La pièce principale de 16,38 m² est lumineuse et accueillante, constituant un espace de vie confortable, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel, une personne retraitée ou un jeune couple.

  • Cuisine : Une petite cuisine pratique de 4,21 m²,

  • Salle d’eau : Le studio dispose d’une salle d’eau de 3,82 m² avec WC, 

  • Véranda : Profitez d’une véranda de 11 m², qui laisse entrer la lumière naturelle et constitue un espace de vie supplémentaire chaleureux.

  • Extérieur : Le studio bénéficie d’un jardin-terrasse privatif d’environ 25 m² sans vis-avis , parfait pour se détendre en plein air.

  • Plus : Un box ou un cellier de rangement de 4 m² est également à votre disposition.

Charges et fiscalité :

  • Charges mensuelles de copropriété : 124 euros, incluant l’eau froide, le chauffage et l’entretien des espaces verts de la résidence.
  • Taxe foncière annuelle : 919 euros.

Informations supplémentaires :

  • Année de construction : 1970.
  • Potentiel locatif : Possibilité de mise en location entre 750 et 800 euros par mois.

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif à Villiers-le-Bel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au NIL HANNA au 06 36 12 71 68 !

Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 95400
Nombre de pièces 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 68-71
nombre de lots 354
Quote Part annuelle des charges 1 488 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Taxe foncière annuelle 919 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HANNA Nil Mandataire Garges-lès-Gonesse (95140)
Téléphone 06 36 12 71 68
E-mail nil.hanna@macles.fr

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