Bouffémont (95570)

4 pièces - 89 m²

Maison 4 pièces – 89 m² – 3 chambres – Garage – Bouffémont

255 000 €

Ref : 7346

Découvrir le bien

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Bouffémont, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et de la gare Bouffémont–Moisselles.

Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un rangement et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un bel espace complémentaire de plus de 30 m² composé d’une buanderie/cellier et d’un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule, organiser vos rangements ou aménager selon vos besoins.

À l’étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures de part et d’autre. Deux loggias viennent prolonger cet espace et offrent un agréable extérieur à profiter au fil des saisons.

Le dernier niveau est dédié à l’espace nuit. Il se compose de trois chambres desservies par un palier ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’une des chambres est actuellement passante, avec la possibilité d’envisager un réaménagement pour gagner en indépendance.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :

fenêtres en double vitrage PVC changées en 2025 ;
porte d’entrée remplacée en 2019 ;
porte de garage changée en 2021.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, de beaux volumes et d’une proximité appréciable avec les commodités.

Les accès routiers permettent également de rejoindre facilement les principaux axes : Francilienne vers Roissy et Cergy, D301 en direction de Paris et A16 vers Beauvais.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 89 m²
3 chambres
Garage
Copropriété de 228 lots
Charges : environ 160 €/mois
DPE : E / GES : E
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 830 € et 2 520 €

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 95570

surface terrain 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 99

nombre de lots 192

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Taxe foncière annuelle 1 319 €

Etage 1

salon/sejour 27.30 m²

cuisine 11.47 m²

Etage 2

salle de bain 6.33 m²

chambre 12.55 m²

chambre 9.47 m²

chambre 9.33 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

MICHEL Laura

Téléphone 0760156078

E-mail laura.michel@macles.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Sarcelles (95200)

4 pièces - 85,86 m²

Maison 4 pièces 85,68 m2

289 000 €

Ref : 6552

Exclusivité

Voir le bien

Arnouville (95400)

5 pièces - 76,24 m²

Maison 77m2, 5 pièces

289 000 €

Ref : 7440

Exclusivité

Voir le bien

Maison 4 pièces – 89 m² – 3 chambres – Garage – Bouffémont

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison 4 pièces 85,68 m2

Maison 77m2, 5 pièces