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Drancy (93700)

5 pièces - 133 m²

Maison avec boutique en rez-de-chaussée à Drancy

360 000 €
Ref : 4639
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Située à Drancy, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Ce bien comprend une boutique au rez-de-chaussée et un appartement F3 à l'étage, offrant un espace polyvalent adapté à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée dispose d'un magasin avec vitrine de 52,4 m², parfait pour un commerce de proximité ou une activité libérale, accompagné d'une arrière-boutique de 40,8 m² et d'un WC séparé, permettant un aménagement optimal du local commercial. À l'étage, l'appartement F3 propose un séjour lumineux de 18,8 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable pour une famille. Cette propriété dispose également d'une dépendance/box, idéale pour le stockage ou pour un atelier, ajoutant à la polyvalence du lieu. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Drancy ! Contactez dès maintenant Wancy Rosemberg, votre expert immobilier, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison avec local commercial. Profitez de notre expertise pour réaliser votre projet en Île-de-France.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 307 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
séjour - salon - cuisine 18,80 m²

chambre 8,60 m²

chambre 1 8,57 m²

salle d'eau 2,50 m²

boutique 52,40 m²

annexe 40,80 m²

DPE GES
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L'agent
rosemberg Wancy
Téléphone 0613183515

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