Dans un écrin de verdure, au cœur de la commune du Thillay, découvrez cet ensemble immobilier rare, pensé pour offrir confort, indépendance et polyvalence, entièrement rénové en 2021.

Un lieu de vie unique, où chaque espace a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille, d’un projet bi-familial ou d’un investissement patrimonial sécurisé.

MAISON PRINCIPALE – volumes & luminosité

Développant environ 138 m² habitables (170 m² au sol), la maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes et sa circulation fluide.

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie traversante et lumineuse
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle d’eau avec WC
• Accès à un sous-sol fonctionnel (buanderie / rangement)

À l’étage :

• Grande chambre avec balcon, modulable selon vos besoins
• Une deuxième Chambre
• Une salle de bains avec WC

Au dernier niveau :

• Deux chambres supplémentaires
• Une pièce polyvalente : bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d’appoint

LOGEMENT INDÉPENDANT – UN ATOUT RARE

Une seconde maison F2 d’environ 27 m², totalement indépendante, offrant de nombreuses possibilités :

• Logement locatif générateur de revenus
• Bureau pour profession libérale
• Hébergement familial autonome

UN EXTÉRIEUR À PART

• Parcelle close de 944 m²
• Traversée par un ruisseau, véritable signature du lieu
• Environnement calme et verdoyant
• Stationnement aisé pour plusieurs véhicules (6 minimum)

CONFORT MODERNE & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

• Rénovation globale récente (2021)
• Panneaux solaires avec rentabilité
• Ballon thermodynamique
• Équipements et finitions contemporains
• Aucun travaux à prévoir

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Deux habitations indépendantes

Prestations modernes et durables

Polyvalence d’usage exceptionnelle

Cadre naturel rare sur le secteur

Fort potentiel patrimonial

Un bien confidentiel et atypique, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel.

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