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Nouveauté

Épinay-sous-Sénart (91860)

3 pièces - 59 m²

Appartement T3 lumineux - Épinay-sous-Sénart - 59 m² avec Ascenseur

149 000 €

Ref : 7144

Découvrir le bien

Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces – 59 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et particulièrement pratique au quotidien. Il se compose d’un séjour exposé sud-est, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, et dispose également d’une cave, un vrai plus pour le rangement.

Prix de vente : 149 000 €

Taxe foncière : 1 305 €

3 pièces

2 chambres

1 Double Salon

1 salle de bain

Cave

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Le bus au pied de l’immeuble permet de rejoindre facilement les gares de Boussy-Saint-Antoine et de Brunoy (RER D), tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement une minute à pied : pharmacie, boulangerie, tabac, laboratoire… tout est réuni pour une vie simple, pratique et agréable. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement facile et gratuit ainsi que d’un chauffage collectif, gage de confort au quotidien.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien rentable. Avec un loyer potentiel de 1 200 € par mois, il offre une rentabilité brute estimée à 9,6 %.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91860

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 10

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud-Est

Année de construction 1967

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 60

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 305 €

Rez de chaussée

cuisine 10 m²

Cuisine équipée, semi - ouverte sur pièce de vie

chambre 9 m²

Chambre spacieuse avec rangements encastrés

salon/sejour 17 m²

Pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et ouverture sur cuisine semi-ouverte. Exposition sud-est

chambre 12 m²

Chambre parentale avec dressing encastré

salle de bain m²

Salle de bain

Contacter pour ce bien

L'agent

El Guerri Samy Mandataire Épinay-sur-Seine (93800)

Téléphone 0744877260

E-mail samy.elguerri@macles.fr

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