Exclusivité

Nouveauté

Montmagny (95360)

6 pièces - 135 m²

MAISON FAMILLIALE D’EXCEPTION À MONTMAGNY – EMPLACEMENT ULTRA-RARE – GARE À 1 MINUTE À PIED ET TERRAIN

479 000 €

Ref : 2910

Découvrir le bien

En exclusivité chez Maclès Immobilier ,dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montmagny, découvrez cette maison familiale aux volumes remarquables, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à seulement 1 minute à pied de la gare, tout en offrant calme et confort de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.
La maison propose 4 chambres très spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, apportant fonctionnalité et bien-être au quotidien.

À l’extérieur, le bien s’ouvre sur un magnifique terrain de plus de 800 m² avec Terrasse sans vis à vis , un véritable luxe sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou projet personnalisé.

La maison dispose egalement d'un sous sol total avec cuisine d'été, espace detente et dressing.

Une situation exceptionnelle : gare, bus, écoles et commerces accessibles à pied, alliant praticité et qualité de vie incomparable.

Un bien rare, mêlant charme, volumes et potentiel unique – la maison idéale pour une famille à la recherche d’un lieu où chaque instant devient précieux.

Coup de cœur assuré ! Contactez-moi au 06.49.69.64.50

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal 95360

surface terrain 876 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

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Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Taxe foncière annuelle 3 614 €

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L'agent

LINVANI Natsy Mandataire Épinay-sur-Seine (93800)

Téléphone 06 49 69 64 50

E-mail natsy.linvani@macles.fr

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