Exclusivité

Ris-Orangis (91130)

1 pièces - 21,90 m²

Studio très lumineux en rez-de-jardin

75 000 €

Ref : 6930

Découvrir le bien

En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, découvrez ce studio d’environ 22 m², très lumineux, en excellent état, bénéficiant d’un véritable jardin privatif à usage exclusif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, propre et fonctionnelle, avec une cuisine déjà équipée, ainsi que d’une salle d’eau.

L’ensemble est très bien entretenu, immédiatement habitable sans travaux.

Le gros atout de ce bien :

un accès direct à un jardin privatif, utilisable comme un véritable espace personnel. Il est possible d’y planter, jardiner et aménager librement (hors barbecue), offrant un confort rare pour un studio et une vraie valeur ajoutée à la location.

L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant un bon confort thermique et phonique.

Situé dans un quartier bien desservi, avec transports et commodités accessibles, ce bien conviendra aussi bien :

à un investisseur, grâce à son excellent rendement locatif
qu’à un occupant recherchant un extérieur

Le bien est actuellement loué.

Loyer actuel estimé : 740 € charges comprises

Prix de vente : 75 000 €

A visiter sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91130

Surface habitable (m²) 21,90 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 357

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 75 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

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L'agent

OULAHI Chance

Téléphone 0781420565

E-mail chance.oulahi@macles.fr

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