Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Se connecter
Se connecter
Espace propriétaire

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Garges les gonesse
  4. Immeuble
Exclusivité
Garges-lès-Gonesse (95140)
14 pièces - 285 m²

Grande maison familiale avec potentiel locatif – Secteur Lutèce, Garges-lès-Gonesse

519 000 €
Ref : 3119
Découvrir le bien

NIL HANNA de Macles Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 285 m² habitables, située dans le secteur très recherché de la Lutèce, à Garges-lès-Gonesse, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, gare à 8 minutes à pied).

Édifiée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, cette grande maison se compose de 4 niveaux, dont un sous-sol total.
Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✨ Composition du bien :

  • Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, cuisine séparée, véranda attenante de 30 m².

  • 1er étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et WC.

  • 2e étage : combles aménagés comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau.

  • Sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et espaces de rangement.

  • Deux appartements indépendants entièrement rénovés de 40 m² et 38 m², idéals pour la location ou un rendement locatif immédiat.

  • Garage privatif et jardin clos sans vis-à-vis.

  • Possibilité de transformation en immeuble de rapport avec création de plusieurs chambres meublées.

  • Quartier calme et recherché, fort potentiel pour la colocation ou la location étudiante.

  • Taxe foncière : environ 5 900 € / an.

  • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Secteur Lutèce – Garges-lès-Gonesse (95140)
Proche de la gare, écoles et commerces.

Contact :
Nil HANNA – Macles Immobilier
Tél. : 06 36 12 71 68
Email : contact@macles.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 95140
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Année de construction 1929
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 519 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 300 €
Rez de chaussée
chambre 6 14,14 m²

sous sol 76,28 m²

niveau 3 52,43 m²

niveau 2 71,93 m²

niveau 1 95,63 m²

stockage 12,06 m²

chaufferie 13,93 m²

buanderie 8,39 m²

parking en sous-sol 10,95 m²

sous sol 30,95 m²

salle d'eau 6,37 m²

entrée 8,68 m²

chambre 5 28,44 m²

salle de bains 12,24 m²

chambre 4 10,25 m²

chambre 3 9,36 m²

chambre 2 9,93 m²

chambre 1 17,94 m²

cuisine 14,93 m²

couloir 12,21 m²

toilettes 1,57 m²

séjour double 41 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HANNA Nil Mandataire Garges-lès-Gonesse (95140)
Téléphone 06 36 12 71 68
E-mail nil.hanna@macles.fr

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien