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Exclusivité
Bobigny (93000)
8 pièces - 152 m²

Bobigny ? Maison 8 Pièces, 152 m² + F2 de 36 m² Indépendant ? Idéal Famille ou Investisseur !

395 000 €
Ref : 4720
Découvrir le bien
Macles Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier unique, situé à Bobigny, offrant de multiples possibilités grâce à ses 152 m² habitables et ses 8 pièces, complétés par un F2 indépendant de 36 m². Cette propriété modulable est parfaite pour accueillir une grande famille tout en offrant des options intéressantes pour un investissement locatif. Avec son double séjour lumineux, sa salle à manger spacieuse et ses 6 chambres (certaines avec dressing), ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Le F2 attenant vous permet également d'envisager différentes options : hébergement pour des proches, bureau indépendant, ou location pour un revenu supplémentaire. Ce bien peut être exploité dans sa globalité, que ce soit comme une résidence familiale spacieuse ou comme un investissement locatif rentable grâce à la possibilité de diviser l'espace pour des locations. Avec un double garage, un jardin, et une proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette propriété est un excellent compromis entre confort de vie et potentiel de rendement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cet ensemble selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93000
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 340 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 1
salle à manger 16,74 m²

Rez de chaussée
salon 29,21 m²

cuisine 13,23 m²

chambre 1 9,04 m²

chambre 2 9,35 m²

salle d'eau 4,28 m²

entrée 2,53 m²

chambre 3 13,19 m²

dressing 5,91 m²

chambre 4 16,41 m²

dressing 4,07 m²

chambre 5 12,11 m²

dressing 3,40 m²

w.c. 1,31 m²

salle de bains 6,24 m²

dégagement 1,25 m²

studio 36 m²

Etage 2
couloir 4,33 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
RAHIMALLY Kashif Mandataire Goussainville (95190)
Téléphone 06 95 91 31 26
E-mail kashif.rahimally@macles.fr

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 410 € et 6 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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