Exclusivité

Gonesse (95500)

5 pièces - 99 m²

Maison individuelle F5 de 99 m²

369 000 €

Ref : 7320

Découvrir le bien

NIL HANNA de MACLES immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de type F5, idéalement située sur un terrain de 400 m². Cette propriété, d’une superficie de 99 m² habitable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour une famille.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Un spacieux séjour/salle à manger de 31 m²
- Cuisine conviviale de 11,24 m²
- Une première chambre au RDC de 9,76 m² avec petite douche integré
- WC séparé pour plus de confort
À l’étage :
- Trois chambres d’environ 12 m² au sol, sous combles, offrant un espace privé et chaleureux.
- Salle d’eau de 7 m², pratique et fonctionnelle.

Caractéristiques supplémentaires :

Fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
L’intérieur a été récemment isolé pour un confort optimal.
Travaux réalisés en 2020 : installation d’une pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation des combles.
Garage fermé de 15 m², agrémenté d’une mezzanine de rangement, parfait pour stocker vos affaires.
Climatisation réversible pour un confort toute l’année.

Informations complémentaires :

Taxes foncières : 1 679 euros annuel

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison fonctionnelle et confortable dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au : 06 36 12 71 68

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 95500

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 9

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Taxe foncière annuelle 1 679 €

Contacter pour ce bien

L'agent

HANNA Nil Mandataire Garges-lès-Gonesse (95140)

Téléphone 06 36 12 71 68

E-mail nil.hanna@macles.fr

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