Montmorency (95160)

3 pièces - 54 m²

À vendre – Appartement F3 avec cave et box à Montmorency, à deux pas d’Enghien-les-Bains

259 000 €

Ref : 2025-010

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Idéalement situé sur la belle commune de Montmorency, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, cet appartement F3 de charme vous attend au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Avec une surface généreuse et bien agenceée, il se compose de :

Un double séjour lumineux (possibilité de créer une deuxième chambre)

Une grande chambre confortable

Une salle de bain et une cuisine fonctionnelle

Une cave spacieuse d'environ 10 m²

Un coffret privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Un atout supplémentaire ? De gros travaux de rénovation ont été votés et sont entièrement à la charge des vendeurs (environ 42 000 € inclus), comprenant :

Ravalement et isolation par l'extérieur pour un confort optimal

Réfection des balcons et des façades

Remplacement des portes des box

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des transports, commerces et écoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 95160

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Taxe foncière annuelle 760 €

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L'agent

VAQUETTE Najaah Mandataire Goussainville (95190)

Téléphone 07 61 95 64 50

E-mail najaah.vaquette@macles.fr

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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