Exclusivité

Épinay-sur-Seine (93800)

3 pièces - 62,96 m²

SUBLIME DUPLEX 3 PIÈCES – VENDU LOUÉ – ÉPINAY-SUR-SEINE

229 000 €

Ref : 0702

Découvrir le bien

* EXCLUSIVITÉ MACLES IMMOBILIER – INVESTISEMENT LOCATIF *

Découvrez ce MAGNIFIQUE DUPLEX VENDU LOUE (1150€ CC), situé à Épinay-sur-Seine trés proche COMMERCES , TRANSPORTS ( Rer C , T8 , Bus) et surtout ECOLES ( crèche,primaire, collège).

Situé au sein d'une résidence CALME et SECURISEE je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 PIECES avec TERRASSE DE 16 m2 donnant sur l'une 2 CHAMBRES SPACIEUSES.

Il se compose au RDC d'une entrée avec escalié menant sur le 1er ETAGE composé d'un espace de vie convivial avec un SEJOUR LUMINEUX , une CUISINE AMERICAINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE.

Vous y trouverez également une SALLE DE BAINS MODERNE avec une BAIGNOIRE D'ANGLE BALNEO , UNE DOUCHE à l' ITALIENNE et un WC SUSPENDU.

Cet appartement bénéficie d'une place de PARKING FERMEE , Un CELLIER situé eu 1er étage de l'immeuble.

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93800

Surface habitable (m²) 62,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 76

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 880 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 916 €

Taxe foncière annuelle 1 835 €

Etage 1

chambre 9.71 m²

chambre 10.13 m²

salon/sejour 23.96 m²

salle de bain 7.14 m²

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L'agent

LINVANI Natsy Mandataire Sarcelles (95200)

Téléphone 06 49 69 64 50

E-mail natsy.linvani@macles.fr

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