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Coup de coeur
Épinay-sur-Seine
(93800)
5 pièces - 114,60 m²
RARE - Maison Familiale d’exception en bord de Seine avec terrasse et jardin accès direct et privatif aux berg
479 000 €
Ref : 1102
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Au cœur d’un secteur prisé PROCHE ENGHIN-LES-BAINS, cette magnifique maison de ville déploie tout son charme sur près de 115 m² habitables, nichés sur une parcelle de plus de 200 m² à l’abri des regards avec une vue exceptionelle sur la Seine.
Dès l’entrée, une cuisine moderne, élégante et entièrement équipée s’ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d’un balcon vue seine exposé SUD-OUEST.
L’escalier mène à l’étage avec trois belles chambres lumineuses, une salle de d'eau élégante avec wc, offrant confort et intimité à toute la famille. Un second escalier mène au dernier étage où se situe une SUITE PARENTALE à couper le souffle. Une deuxième salle d'eau avec wc , une chambre avec dressing et son balcon offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE.
L’extérieur invite à la détente : un jardin paysager au charme intimiste, un salon d’extérieur cosy composent un véritable havre de paix, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un accès privatif aux berges de la Seine permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Le sous-sol acceuil un espace buanderie et garage ainsi que bureau séparer et confortable.
Cette propriété rare allie authenticité, élégance et douceur de vivre, à proximité d’Enghien-les-Bains et des commodités du centre. Atouts majeures : Les bus, tramway, RER offrent une reelle valeur ajouté à cette propriété.
Une adresse confidentielle où le temps semble suspendu. Venez vite la découvrir.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
93800
surface terrain
213 m²
Surface loi Carrez (m²)
114,60 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1957
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
479 000 €
Taxe foncière annuelle
2 613 €
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pour ce bien
L'agent
LINVANI Natsy
Mandataire
Épinay-sur-Seine (93800)
Téléphone
06 49 69 64 50
E-mail
natsy.linvani@macles.fr
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