Nouveauté

Le Blanc-Mesnil (93150)

3 pièces - 65,13 m²

Bel appartement lumineux F3 de 65 m² au cœur du Blanc-Mesnil

169 000 €

Ref : 6626

Découvrir le bien

Marine ORTUNO vous propose cet appartement F3 de 65 m², construit dans les années 1970, situé au 10ᵉ étage sur 12 d’une résidence.

Ce trois-pièces se compose d’une entrée qui dessert un séjour lumineux, semi-ouvert sur la cuisine. Vous y trouverez deux chambres bien séparées, dont une équipée d’un dressing et l’autre d’un placard intégré. La salle de bain et les WC sont indépendants. L’appartement dispose également d’un balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter d’une vue dégagée.

La résidence bénéficie d’une chaudière collective au gaz, avec une mise en place récente de la géothermie pour plus d’efficacité énergétique. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking aérien sont incluses.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux transports en commun, notamment la gare RER B du Blanc-Mesnil (17 minutes à pied, 11 minutes en bus et 5 minutes en voiture) ainsi que les futures lignes de métro 16 et 17. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un parc public.

La taxe foncière est à 1657€ par an

Nombre de lots : 646

Charges prévisionnelles annuelles : 3 659 €, soit environ 305 € par mois (chauffage collectif inclus).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marine ORTUNO au 06.24.42.40.70

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93150

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 10

Nombre de niveaux 12

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 1 657 €

Rez de chaussée

chambre 9.46 m²

cuisine 9.69 m²

salon/sejour 17.73 m²

chambre 11.96 m²

salle de bain 4.13 m²

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L'agent

ORTUNO Marine

Téléphone 06 24 42 40 70

E-mail marine.ortuno@macles.fr

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