Exclusivité

Coup de coeur

Le Blanc-Mesnil (93150)

3 pièces - 70,03 m²

Appartement 3 pièces lumineux – Le Blanc-Mesnil

245 000 €

Ref : 6852

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Marine ORTUNO vous propose en exclusivité un appartement F3 de 70,03 m² (au sol) situé au 1er étage sur 3 niveaux avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

L’appartement, orienté côté jardin sans vis-à-vis, offre un cadre calme et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux de 37,33 m², de deux chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées (surélevé).

Les atouts de ce bien :

Un balcon couvert,
Une place de stationnement extérieure dans la résidence,
Un box fermé.
Ravalement fait en 2021
Copropriété de 22 appartements
Pas de travaux en cours

Charges de copropriété : 650 € par trimestre : comprenant l’eau, le ménage des parties communes, l’entretien des espaces extérieurs, la sortie des poubelles, le traitement anti-nuisibles, l’entretien du portail éléctrique des VMC général, l’ascenseur les frais de syndic et l’assurance de la copropriété etc...

Factures d’électricité :

2024 : 873 €
2025 : 1 245 €

Taxe foncière 2025 : 1 841 € par an.

À compter du 1er janvier 2026, le logement obtiendra une étiquette DPE de catégorie C.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93150

Surface habitable (m²) 70,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 63

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Contacter pour ce bien

L'agent

ORTUNO Marine

Téléphone 06 24 42 40 70

E-mail marine.ortuno@macles.fr

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