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Exclusivité
Le Blanc-Mesnil
(93150)
4 pièces - 83 m²
Maison atypique Centre-Ville Blanc-Mesnil
219 000 €
Ref : 6435
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Découvrez cette maison atypique de 83m² construite avant 1948 située en fond de parcelle offrant un caractère unique et un environnement privilégié.
Idéalement implantée, elle offre un accès facile à pied aux commerces de proximité, aux écoles de la maternelle au lycée, au marché, aux infrastructures sportives, ainsi qu'à la gare RER B de Drancy. Le secteur bénéficiera prochainement de l’arrivée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, apportant une réelle valorisation à moyen terme.
Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et un séjour lumineux de 21 m², idéal pour recevoir.
À l’étage, deux chambres en enfilade, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau (pouvant servir de troisième chambre), complètent l’espace nuit. Les combles, aujourd’hui sont utilisés comme espace de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse couverte, parfaits pour les journées ensoleillées.
La maison ne dispose pas de garage.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (réf. 2021-2023) : entre 1 390 € et 1 930 € (abonnements compris). Taxe foncière : 880€ par an.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez me contacter : Marine ORTUNO au 06.24.42.40.70.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
93150
Surface habitable (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Etage 1
chambre
10.78 m²
chambre
10.57 m²
salle de bain
6.85 m²
Pallier
9.37 m²
Dégagement
1.17 m²
Rez de chaussée
cuisine
4.92 m²
chambre
9.24 m²
terrasse
20 m²
WC
1.07 m²
Dégagement
1.84 m²
entrée
1.05 m²
Etage -1
salon/sejour
21 m²
buanderie
4.75 m²
sous escalier
0.96 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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