Coup de coeur

Le Blanc-Mesnil (93150)

6 pièces - 105 m²

Maison familiale rénovée de 105 m² avec jardin de 298 m² et dépendance – Le Blanc-Mesnil

399 000 €

Ref : 7083

Découvrir le bien

Marine ORTUNO vous invite à découvrir cette charmante maison de 105 m² idéalement située au cœur du quartier recherché des Musiciens au Blanc-Mesnil. À proximité immédiate de la mairie et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial au quotidien tout en restant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER du Blanc-Mesnil et à 15 minutes à pied de la future ligne de métro 16 (Parc du Blanc-Mesnil). Cette maison de 1940 a bénéficié d'une rénovation complète en 2004 ce qui vous permet de poser vos valises immédiatement sans prévoir de travaux. La maison est seulement reliée au voisinage sur un côté par un passage latéral, ce qui garantit votre calme La maison se déploie sur trois niveaux et propose six pièces dont un séjour de 25 m² particulièrement lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial exposé plein ouest pour une luminosité optimale. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau. Au deuxième étage, deux chambres aménagées sous les combles. Côté extérieur, le terrain de 298 m² accueille une dépendance servant d'espace de rangement. Un sous-sol fonctionnel complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé.

Taxe foncière 2025 : 2278€ par an (soit environ 189€ par mois)

Cette maison saine et parfaitement entretenue n'attend plus que votre famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marine ORTUNO dès maintenant au 06.24.42.40.70.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

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L'agent

ORTUNO Marine

Téléphone 06 24 42 40 70

E-mail marine.ortuno@macles.fr

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