Exclusivité

Paris (75011)

1 pièces - 21 m²

À vendre — Studio refait à neuf Avec cave et Parking, Bastille / 11ᵉ arrondissement

270 000 €

Ref : 3

Découvrir le bien

À découvrir : un magnifique studio de 27 m² entièrement refait à neuf, situé au 3 rue Moufle, dans une résidence sécurisée du 11ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare offre une atmosphère calme et lumineuse, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose d’une belle pièce principale optimisée, d’un coin cuisine moderne entièrement équipé et d’une salle de bains contemporaine. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et aucun travaux n’est à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue et dotée d’un système de sécurité complet avec digicode et interphone. Localisation et transports: Idéalement situé à seulement 700 mètres de la place de la Bastille, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique. Le métro Richard-Lenoir (ligne 5) se trouve à environ 150 mètres, et la station Saint-Ambroise (ligne 9) à moins de 250 mètres. Plusieurs lignes de bus, dont les 56, 69 et 91, permettent de rejoindre facilement le reste de la capitale. Le quartier, dynamique et convivial, regorge de commerces, restaurants et cafés typiquement parisiens. Investissement: Proposé au prix de 270 000 €, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur à forte demande locative. Le loyer estimé pour une location meublée est d’environ 1 150 € par mois. Un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur ou un premier achat, avec la garantie d’un bien en parfait état dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Code postal 75011

Surface habitable (m²) 21 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Vue AGREABLE

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 2.25 m²

salle de bain 2.55 m²

cuisine 3.65 m²

chambre 13.15 m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agent

VAQUETTE Najaah Mandataire Goussainville (95190)

Téléphone 07 61 95 64 50

E-mail najaah.vaquette@macles.fr

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