Aubervilliers (93300)

10 pièces - 168,54 m²

Aubervilliers – Immeuble de rapport, 5 lôts possibilité 6, rentable dès le premier jour

649 000 €

Ref : 7341

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À deux pas du RER B, des bus et des commerces, cet immeuble en parfait état est prêt à générer des revenus immédiatement, sans aucun travaux.

Composition :

2 studios (T1) loués 400 € et 450 € CC
2 T2 spacieux loués 750 € et 800 € CC
1 duplex occupé par les propriétaires (chaudière gaz indépendante)

Les + :

Surface loi Carrez : 146,73 m² (168,54 m² au total)
Double vitrage, chauffage électrique dans les logements locatifs
Classe énergétique D
Taxe foncière : 3 800 €/an seulement
Locataires en place (baux d’un an renouvelables)

Un secteur dynamique, une forte demande locative : l’investissement idéal pour des revenus réguliers et sécurisés.

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Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93300

Surface loi Carrez (m²) 146,73 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique, Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Cave OUI

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Taxe foncière annuelle 3 800 €

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L'agent

BENLAMRI Zineb

Téléphone 0751218147

E-mail zineb.benlamri@macles.fr

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