Immeuble à Vendre à Saint-Denis – Rentabilité Élevée et Potentiel d’Investissement Exceptionnel
Investissez dans un immeuble exceptionnel à Saint-Denis, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif stable et d’un fort potentiel d’expansion. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce bien se compose de 13 logements résidentiels, dont 5 studios spacieux et 8 appartements T2, ainsi que de deux espaces commerciaux : un restaurant de 150 m² et une boutique de 12 m². Actuellement, 11 logements et la boutique sont loués, générant des revenus locatifs de 8782 € par mois, avec la possibilité d’atteindre 12282 € par mois grâce à la mise en location des logements vacants et du restaurant.
À seulement quelques minutes des transports en commun, des grands axes routiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Saint-Denis. Avec une rentabilité brute actuelle de 8.16%, c’est une opportunité rare de diversifier votre patrimoine tout en profitant d’une plus-value immobilière à moyen et long terme.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès aujourd’hui Rosemberg Wancy au 06 13 18 35 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.