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  6. Grande maison familiale a moins de 15 min du metro ligne 13
Exclusivité
Saint-Denis (93200)
10 pièces - 256 m²

Grande Maison familiale a moins de 15 min du métro ligne 13

459 000 €
Ref : 7473
Découvrir le bien

Présentée en exclusivité par Madame CHABAB, résidente depuis 20 ans et spécialiste de la commune de Saint-Denis, decouvrez cette grande maison familiale de plus de 255m2 habitables sur 4 niveaux.

Situé à moins de 15 minutes à pieds du métro ligne 13 " Saint-Denis Université", cette maison avec de beaux volumes se decompose de la maniére suivante :

Au RDC :

- Un grand salon avec cheminée, double exposition, de plus de 35m2

- Une cuisine fermée de 17m2

- Un WC

- Un bureau avec placard

Au 1er Etage

- 3 chambres ( dont 2 de plus de 13m2 et une de 16m2 avec une double expo)

- Une salle de bain de 7m2

- Une piéce de 11m2 pouvant faire office de bureau donnant directement accés aux combles

Au 2 éme étage

Les combles sont totalement amenageables avec une hauteur sous plafond maximale 2m36. Un point d'eau a été remontée dans l'optique de créer une suite parentale. Le sol est bétonné.

- Salon de 25m2

- Une chambre de 13m2

Au sous-Sol

- Une salle de reception de plus de 49m2 avec un bar équipé et un four à pizza maçonné

- Une cuisine de 9m2

- Une chambre froide et un cagibi

- Un espace de 11m2

- Un garage de 17m2

- Un atelier

- WC de 6m2

Pour compléter le bien, une grande terrasse avec point d'eau et placards en exposition Sud-Est entiérement refaite

Un second espace extérieur pouvant servir de potager.

ATOUTS :

- Proximité du métro

- Trés beaux volumes

- Mutilples placards

- Maison d'angle donnant sur deux rues ( deux terrasses )

- Belle luminosité








- Deux grandes chambres de plus de 11m2

- Une cuisine fermée

- Un WC

- Une salle de bain

- Un salon / Salle à manger de plus de 20m2

Des places de stationnements sont disponibles dans la résidence

ATOUTS :

Tres luminueux ( Double exposition)

Strés spacieux et agencement optimisé

Commerces et services publiques à proximité

Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93200
surface terrain 274 m²
Surface loi Carrez (m²) 256 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
CHABAB Fatiha
Téléphone 06 70 32 50 69
E-mail fatiha.chabab@macles.fr

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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