Exclusivité

Saint-Denis (93200)

6 pièces - 140 m²

Maison de 5 chambres avec Jardin

389 000 €

Ref : 6781

Découvrir le bien

Découvrez en exclusivité Maclés et présentée par Madame CHABAB, en plein coeur du quartier résidentiel de Saint-Denis, cette maison de plus de 110m2 avec un potentiel de plus de 30m2 supplémentaires aménageables.

A 15 minutes à pieds de la ligne 13 "Saint-Denis Université", cette maison avec jardin vous offre :

Au RDC :

- Salon

- Cuisine

- Une chambre

- Un espace de stockage

A l'étage :

- 4 chambres

- Une salle de bains avec WC

- Un dressing

Au deuxiéme :

- Un grand espace aménageable de 30m2 sous combles

ATOUTS

- DPE D

- Une place de stationnement

- Espace optimisé

- Belle exposition

- Proche métro

- Quartier calme et familial

Le bien est actuellement loué en meublée (1an) mais sera potentiellement libre à partir de Septembre 2026. La rentabilité brute actuelle est de 7,71%.

Résidente sur Saint-Denis depuis 2007, je reste disponible pour vous accompagner dans la recherche et la vente de biens.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93200

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 345 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1987

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 15

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

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L'agent

CHABAB Fatiha

Téléphone 06 70 32 50 69

E-mail fatiha.chabab@macles.fr

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