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Nouveauté
L'Île-Saint-Denis
(93450)
4 pièces - 78 m²
Appartement 4 pièces 78 m² avec terrasse, parking et potentiel locatif
314 000 €
Ref : 7119
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le bien
Dans une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 78 m², offrant une configuration idéale pour une vie de famille comme pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’espaces de rangement pratiques.
L'un de ses atouts: une terrasse de 30 m², rare et particulièrement appréciable, qui prolonge agréablement l’espace de vie.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un visiophone, de caméras de vidéosurveillance et propose un environnement très calme.
Un parking en sous-sol ainsi qu’un accès PMR complètent ce bien.
Polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de colocation, avec un potentiel locatif attractif pouvant atteindre 760 € par chambre, soit un rendement estimé à 8,7 %.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Surface : 78 m²
DPE: C
Taxe foncière : 2 200 € /an
Charges de copropriété : 600 € / trimestre
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
93450
Surface loi Carrez (m²)
78,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
152
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Rez de chaussée
salon/sejour
30 m²
cuisine
m²
chambre
11 m²
salle de bain
m²
salle de bain
5 m²
chambre
13 m²
chambre
10 m²
Contacter
pour ce bien
L'agent
El Guerri Samy
Mandataire
Épinay-sur-Seine (93800)
Téléphone
0744877260
E-mail
samy.elguerri@macles.fr
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