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Aulnay-sous-Bois (93600)

6 pièces - 143 m²

Pavillon avec dépendance aménagée à Aulnay : Opportunité rare pour investissement locatif !

415 000 €
Ref : 4685
Découvrir le bien
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un pavillon avec dépendance aménagée à fort potentiel de rentabilité, situé dans un quartier calme à proximité de la gare d'Aulnay. Ce bien est idéal pour un projet locatif ou une division en plusieurs logements, offrant des possibilités variées pour un investissement attractif en Île-de-France. Le pavillon principal de 125 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et un second WC, apportant tout le confort nécessaire pour une famille. La dépendance de 53 m² ajoute une flexibilité précieuse avec un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Elle constitue un atout idéal pour une location indépendante ou un espace pour invités. Le bien est complété par un grand jardin arboré, offrant un cadre agréable et valorisant davantage cette propriété. Des travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de rentabilité de cet investissement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Wancy Rosemberg, votre expert immobilier, pour organiser une visite et découvrir les possibilités de ce pavillon à Aulnay.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93600
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 402 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 901 €
Rez de chaussée
salle de bains 4,41 m²

couloir 1,45 m²

w.c. 0,84 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 13,29 m²

cuisine 5,60 m²

couloir 9,93 m²

séjour 17,53 m²

w.c. 1,70 m²

séjour 19,76 m²

sous sol 12,30 m²

véranda 25,38 m²

garage 18,83 m²

cuisine 9,18 m²

couloir 3,42 m²

chambre 2 9,29 m²

chambre 1 9,06 m²

chambre 9,71 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
rosemberg Wancy
Téléphone 0613183515

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